Nieruchomość inwestycyjna P/U z domem i budynkiem gospodarczym Ogrodzona, gm. Daszyna
Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej miejscowości Ogrodzona w gminie Daszyna. Przedmiotem sprzedaży jest cała nieruchomość o przeznaczeniu produkcyjno-usługowym (P/U), zabudowana domem jednorodzinnym o powierzchni około 120 m² oraz budynkiem gospodarczym z garażem i zapleczem warsztatowym. Oferta stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości umożliwiającej połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej, magazynowej lub usługowej.
Zagospodarowanie terenu

utwardzony wjazd wykonany z płyt betonowych,utwardzone podwórze pomiędzy budynkami,dodatkowy utwardzony plac za budynkiem gospodarczym,ogrodzenie betonowe,dwa betonowe zbiorniki o pojemności 8 m każdy.Budynek mieszkalny
Budynek mieszkalny został wybudowany w 1925 roku z cegły na solidnych kamiennych fundamentach. Pod koniec lat 90. przeszedł gruntowną modernizację konstrukcyjną, obejmującą m.in. adaptację poddasza na cele mieszkalne oraz wykonanie wzmocnień konstrukcyjnych związanych ze zmianą układu pomieszczeń.

Powierzchnia:
Parter ok. 70 mkw.,Poddasze użytkowe ok. 50 mkw.Układ pomieszczeń
Parter składa się z:

wejścia przez niewielki ganek,przestronnego holu,salonu z oknem i drewnianą podłogą z desek sosnowych,otwartej kuchnia połączonej z salonem,dodatkowego pokoju,łazienkipomieszczenia pomocniczego.Poddasze. Na poddaszu znajduje się przestrzeń użytkowa o powierzchni ok. 50 mkw., którą można dowolnie zaaranżować według własnych potrzeb.
Instalacje i wyposażenie:
ogrzewanie: piec olejowy,zużycie oleju: ok. 1.000 litrów na sezon grzewczy,solary do podgrzewania wody,bojler 400 l + dodatkowy bojler 150 l,woda ze studni oraz możliwość korzystania z wodociągu gminnego,ocieplenie budynku styropianem 5 cm.Modernizacje:
nowe okna wymienione w latach 2015 2017,dach wymieniony w 2017 roku,rozbudowa domu w 2005 roku zgłoszona w gminie - wykonanie fundamentów i ścian nośnych,Budynek gospodarczy
Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, w skład którego wchodzą:
pomieszczenie biurowe,warsztat,garaż z kanałem,dodatkowe pomieszczenie użytkowane jako spiżarnia.
Zagospodarowanie działki:
wjazd na posesję utwardzony płytami betonowymi,teren pomiędzy domem a budynkiem gospodarczym również utwardzony,za budynkiem gospodarczym plac utwardzony płytami,ogrodzenie betonowe,na działce znajdują się dwa zbiorniki betonowe po 8 m .
Koszty utrzymania:
prąd: ok. 200 250 zł miesięcznie,woda: ok. 150 zł miesięcznie,ogrzewanie: ok. 1000 litrów oleju na sezon grzewczy.Najważniejsze atuty nieruchomości:
?sprzedaż obejmuje całą nieruchomość teren P/U wraz z budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym
? teren o przeznaczeniu produkcyjno-usługowym (P/U)
? budynek mieszkalny gotowy do użytkowania
? wydajny system ciepłej wody solary + bojler 400 l
? budynek gospodarczy z garażem, warsztatem i kanałem
? utwardzony plac i wjazd ułatwiające prowadzenie działalności
? spokojna lokalizacja z dogodnym dojazdem

Cena całej nieruchomości: 890 000 PLN.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisaia stosownych dokumentów.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.
English description:
Investment Property (P/U) with a House and Outbuilding - Ogrodzona, Daszyna Municipality
For sale: a property located in the quiet village of Ogrodzona in the municipality of Daszyna. The property for sale is a single-family home with an area of approximately 120 m2 and a farm building with a garage and workshop facilities. This offer is an excellent opportunity for those seeking a property that combines residential use with the operation of a business, warehouse, or service facility.
Site
Development
a paved driveway made of concrete slabs,a paved courtyard between the buildings,an additional paved area behind the outbuilding,concrete fence,two concrete tanks, each with a capacity of 8 m3.Residential
Building The residential building was constructed in 1925 of brick on solid stone foundations. In the late 1990s, it underwent a thorough structural renovation, including, among other things, the conversion of the attic into living space and structural reinforcements related to the change in the layout of the rooms.

Area:
Ground floor - approx. 70 square meters,Attic - approx. 50 square metersRoom
layout: The ground floor consists of:

an entrance through a small porch,a spacious foyer,a living room with a window and a pine plank floor,an open kitchen connected to the living room,an additional room,a bathrooma utility room.Attic. The attic offers approximately 50 square meters of usable space that can be freely arranged to suit your needs.
Utilities and amenities:
heating: oil-fired furnace,oil consumption: approx. 1,000 liters per heating season,solar panels for water heating,400-liter water heater + additional 150-liter water heater,water from a well and the option to use the municipal water supply,building insulated with 5 cm of polystyrene foam.Renovations:
new windows-replaced between 2015 and 2017,roof replaced in 2017,house expansion in 2005-reported to the municipality-construction of foundations and load-bearing walls,Outbuilding
There is also an outbuilding on the lot, which includes:
an office,a workshop,a garage with a pit,an additional room used as a pantry.
Property layout:
the driveway is paved with concrete slabs,the area between the house and the outbuilding is also paved,a paved area behind the outbuilding,concrete fence,there are two concrete tanks on the lot, each with a capacity of 8 m3.
Maintenance costs:
electricity: approx. 200-250 PLN per month,water: approx. 150 PLN per month,heating: approx. 1,000 liters of fuel oil per heating season.Key advantages of the property:
?The sale includes the entire property-the P/U-zoned land along with the residential building and the outbuilding
?Land zoned for production and services (P/U)
? Residential building ready for occupancy
? Efficient hot water system-solar panels + 400-liter
water heater ? Outbuilding with a garage, workshop, and pit
? Paved yard and driveway facilitating business operations
? Quiet location with convenient access

Price of the entire property: 890,000 PLN.

Feel free to contact me to schedule a property tour!

Podstawowe Rok budowy : 1925 Powierzchnia użytkowa : 140 mkw. Stan budynku : Do drobnego remontu Liczba kondygnacji : 2 Materiał : Cegła
Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 20 mkw. Powierzchnia kuchni : 15 mkw. Liczba łazienek : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Nie Woda : Studnia Prąd : Tak Ogrzewanie : Olejowe, Ciepła woda : Bojler, Kanalizacja : Szambo
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Nie Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Wolnostojący Wiata : 1
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa Szerokość działki : 42,00 m Długość działki : 48,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność